Rebaja, Se vende 2 Apartamentos para alquilar, con vistas al - $60,000

Dos apartamentos con potencial para Renta de medio y alto estándar, ofreciendo vistas al
puerto de la Habana. Brinda de manera conjunta, ambos inmuebles, un área de 163m2
físicamente, expandible con tramites a 145m2 adicionales, para un total de 308m2.

Precio Negociable, 80% del monto en USD y el resto en MN.

LOCALIZACIÓN:
Calle San Isidro entre Habana y Compostela, 4to piso. Frente al centro cultural del barrio San
Isidro (Parque de la Ceiba).

POTENCIALIDADES DEL ENCLAVE TERRITORIAL:
• Casco Histórico, barriada Con valor turístico y cultural. Los lugares de interés en sus
proximidades son:
• Casa natal de José Martí (300m).
• Puerta de la Tenaza, única entrada en pie de la antigua muralla de la Habana (300m).
• Estación Central de Ferrocarriles y Edificio Anexo (300m). Una vez terminado el
conjunto, integrará al ferrocarril nacional y local, ómnibus interprovincial y urbano,
taxis, y transporte de alquiler no estatal.
• Sala de Concierto Iglesia de Paula (300m).
• Centro Cultural Almacenes San José (300m).
• Alameda de Paula (300m).
• Centro de Negocios de la Avenida del puerto (100m).
• Galería -Taller Gorría fundada por el actor cubano Jorge Perugorria (125m).

ACCESIBILIDAD:
A pocos metros de las arterias principales de la Habana Vieja, tales como Avenida de Egido y la
Avenida del puerto.

DESGLOSE DE ESPACIOS Y HABITACIONES DEL LOS APARTAMENTOS:
El primer apartamento con 97m2,
comprende 58m2 techado y 39m2 de
terraza, desglosado de la siguiente manera:
• Sala-Comedor de 3x5m.
• Balcón interior.
• Cocina de 1.5x3m.
• Pasillo.
• Baño grande.
• Dos cuartos de 3x4.5m, con salida a
la terraza.
• 39m2 de terraza (las paredes que
colindan con la terraza, al no ser
paredes de carga, pueden ser
sustituida por ventanas
panorámicas de cristales)

El segundo apartamento con 66m2,
comprende 50m2 techado y 16m2 de
terraza, desglosado de la siguiente manera:
• Sala-Comedor de 3x3m.
• Cocina de 1.5x3m.
• Pasillo
• Baño pequeño.
• Cuarto 3x5m, con salida a la terraza.
• Cuarto pequeño de 2x3m.
• 15m2 de terraza (las paredes que
colindan con la terraza, al no ser
paredes de carga, pueden ser
sustituida por ventanas
panorámicas de cristales)

Con la ampliación a una segunda planta se ganan 145m2 adicionales, con excelentes vistas a la
bahía, ganándose espacios con las siguientes dimensiones:
• Dos habitaciones 3x5m
• Dos habitaciones de 3x4.5m
• Dos pasillos.
• Baño grande.
• Baño pequeño.
• Dos habitaciones de 1.5x3m.
• Una habitación de 4x6m

INFRAESTRUCTURA PARA EL NEGOCIO:
• Cisterna del edificio construida para 54 apartamentos. El inmueble solo cuenta con 30
apartamentos. Lo que se traduce en capacidad de agua para el uso de los residentes y
del negocio.
• Puesta en explotación de la nueva conductora de agua a la Habana Vieja (hace tres años)
• Edificio construido en base a 6 pisos, solo se construyeron 5, por lo que es ampliable a
un 6to (obteniéndose 145m2 adicionales), con espectaculares vista la bahía de la
Habana, para lo cual se debe contar con los correspondientes permisos.
• Wifi ETECSA, en el parque de la Ceiba, cuya señal llega hasta la terraza del apartamento.
• Par telefónico.
DESTACABLE:
• Tipo de construcción.

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