Permuto de Bahía para Alamar. Me reduzco con vuelto

Permuto apartamento amplísimo en doceplantas del reparto Bahía (Antonio Guiteras): 3 cuartos, sala comedor muy grande, 4 closets (incluido uno de servicio en el hall de la cocina), cocina con doble meseta, patio, baño y balcón grande de 3 por 1,30 metros de tamaño, todo con piso de granito. Gran vista panorámica de toda la ciudad. Dejo teléfono fijo al interesado.
Tiene hecha algunas mejoras: puerta de la calle de hierro y cristal, rejas en balcón, patio y puerta exterior. Marcos de carpintería interior de cedro. Toda la carpintería exterior es originalmente de aluminio y cristal. Gas de balita, agua todos los días con frecuencia variable (por estos días se pone en la tarde-noche). Dejo estructura en el patio para colocar dos tanques elevados. Dos elevadores rusos que siempre funcionan. Altísima privacidad. Necesita reparación parcial en baño y cocina, aunque esta última ya está azulejeada nueva (ver fotos). Dejo muebles sanitarios nuevos para su instalación (tanque con sus herrajes y lavamanos). 
Todo cerca. Farmacia en los bajos del edificio. Policlínico al lado. A una cuadra: paradas, banco, agro, bodegas, ditú, yuya, pescadería, tiendas. Muchas rutas hacia La Habana a cualquier hora.
Piso 11. No tiene que subir más que una escalera pequeña del piso 10 (donde lo deja el elevador) al 11, en un pasillo sin tránsito alguno de personas, con solo 3 apartamentos más junto al suyo.
Me reduzco para dos cuartos en Alamar en zona buena, de la zona 1 a la 6. Preferiblemente zona 1. Busco piso entre 2 y 4. No quiero planta alta ni baja. Oigo proposiciones según estado de su apartamento. No quiero trato con revendedores ni intermediarios. Si se dedica a eso no moleste por favor. Solo compradores reales. 
El baño se puede usar como está. No tiene que hacer reformas mayores. Llamar para más detalles.